从数据来看，竞得楼面价9420元/平方米，其中住宅楼面积达9632元/平方米，溢价8%。从区位来看，该地块位于w92澳门威斯人集团负责开发建设的观沙岭城市更新片区。该片区素有“山前府后滨江西”的区位优势，坚持以打造“教城融合示范区”的高标准定位，持续推进片区高质量发展。

        5月24日，“万象更新 育见未来”观沙岭城市更新片区教育品牌发布会举行，官宣南雅观沙岭中学（暂定名）落户该片区；2022年9月，片区内麓山国际第二实验小学如期开学；片区内另一所规划小学预计2025年9月建成开学。届时，众多教育资源汇集、教育高地优势更为明显。

        除了教育资源，整体来说，片区享有高能级中心城市配套资源。据了解，观沙岭城市更新片区是长沙市首批启动的八大城市更新项目之一，未来将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极。

        此次厦门建发成功竞得C38-01/02地块，是该公司落子片区的第二个项目，其在片区开发的“建发缦云”项目广获市场认可。房企对于土地素质、区域价值、营商环境的认可，促成了投资的“二期效应”。