1月27日,市住建局党组书记、局长王伟胜率队调研城发集团住房租赁工作,并举行座谈会。城发集团党委书记、董事长邹特,集团领导周军山、成斌,市住建局相关部室负责人,城发集团相关部室、子公司负责人参加。
座谈会开始前,王伟胜一行实地参观了位于洋湖国际新城的龙湖冠寓·星家长租公寓。龙湖冠寓·星家位于洋湖景园25号,原本是一栋闲置办公楼。2020年4月,龙湖冠寓通过公开招标获取该栋租赁权,由城发商管公司与龙湖冠寓成立合资公司,负责项目运营。经过半年时间集中改造,昔日闲置楼宇变身为一栋面向“新市民”的长租公寓。公寓共有455间租赁住房,通过3个月运营,目前出租率达82%。
座谈会上,邹特介绍,城发集团全面整合、归集租赁住房资源,打造租赁住房投资、融资、建设、运营管理四大平台;重点实施租赁住房“1331”发展战略,即培育“城发星家”一个品牌,采取“轻资产、中资产、重资产”三种运营模式,打造“服务型、白领型、蓝领型”三种类型产品,建立“投融管退”一条链接;计划两年内打造3至5个“城发·星家”公寓品牌项目。
王伟胜表示,城发集团为全市的住房租赁试点工作进行了大量积极有效的探索,树立了良好标杆,希望企业进一步做足增量,激活存量,在试点工作中先行先试,提供更多成功经验;在城市建设中加快项目建设进度和投资力度,积极对标上海、广州、杭州等先进城市,为精美长沙建设作出更大贡献;在城市数据资源上,加强数字城市、智慧城市建设,体现国企担当。