秋日漫步洋湖，城市湿地公园鹭鸟翩跹、风景如画，美术馆、艺术馆、设计企业由点成线筑面，时尚创意风起云涌，总部经济区高楼耸立，大王山旅游度假区声名远播，绿色宜居区生态靓丽……人气、商气、财气在此汇聚升腾。
十年，在历史长河中只是一瞬，但对长沙洋湖街道而言，这是山塘水垸变身宜居宜业宜游时尚城区的十年，是砥砺奋进、活力焕发、极不平凡的十年。
2013年1月，洋湖街道成立，常住人口不过2万余。如今，洋湖常住人口已超9万，今年1-8月完成规模以上服务业营业收入23.91亿元；完成内联外资37.2亿元，增长102.5%；完成规模以上工业产值3591万元，增长68.67%。城市文明程度稳步提升，产业空间布局初显效应，区域发展潜力全面释放，市容环境面貌提级换颜。
“湖南湘江新区作为‘强省会’战略的核心支撑和重要增长点，正以‘三区合一’为契机，实现‘二次创业’‘再次腾飞’，经历了十年大拆大建的洋湖街道，迈进了高质量发展的全新阶段。”洋湖街道工委书记周永表示，瞄准“建设总部经济发展基地、都市休闲文旅高地，打造洋湖国际商圈、洋湖国际艺术圈”新定位，洋湖正全面开启“产业洋湖、文旅洋湖、靓丽洋湖、国际洋湖”建设新征程，担当新区发展排头兵，以洋湖一街一域之精彩为实施“强省会”战略贡献力量。
这是风光无限的美丽画卷，也是生机勃勃的发展图景。
产业洋湖 做优楼宇，做强设计
时过8年，湖南中盈万嘉置业有限公司董事长王一鸣的手机里，一个名为“携手众创中部设计之都”的微信群，仍时不时蹦出新话题，激发300位群友的探讨热情。
2013年前后，作为洋湖首批规划打造的总部经济楼宇，中盈广场备受瞩目，“我们做这个项目时，联合湖南省设计艺术家协会召开了一次中部设计众创大会，这个群就是那时建起来的。”
在湘江西、湿地旁建一处能充分激发设计灵感、美学创意的建筑，吸引设计大师集聚在此——当时的创想，王一鸣记忆犹新，并最终实现：如今的中盈广场楼栋高低错落，犹如湘江边竖起的琴键，楼宇年税收过亿元，企业入驻率接近100%，其中，湖南省建筑设计院、华阳国际、斯坦威、雅马哈等艺术设计类上下游企业超过一半。
事实上，大师们在洋湖擘画的美好事业蓝图，早在2010年前后就已刻进洋湖总部经济区的规划基因里，并在十年来的发展中一以贯之。
2014年，省建筑设计院、中盈广场等启动主体施工；2015年9月，洋湖邀请24位国际雕塑大师来到湿地公园以创想雕刻城市未来，震动长沙；德国卓伯根、世界500强AECOM、宜家、龙湖、华阳国际、金海集团、腾讯云启、京东科创、海信智能等国内外企业、项目接连落户，产业项目从2013年的11个增长到2021年的59个……近两年来，“人文+科技”的产业特色正加速在洋湖凸显。
为充分吸引人气激发区域活力，片区强力推进新项目征拆和旧项目扫尾，加快已出让土地的项目落地建设，为区域发展腾出更多空间、创造更多效益。
为兴盛“人文+科技”产业，洋湖突出中盈广场、湘江时代等税收亿元楼宇的容器作用，围绕腾讯云启、京东科创、海信智能等科创龙头企业，瞄准云计算、人工智能、科技服务等新兴领域，不断增强新经济吸附能力。围绕省建筑设计院、华阳国际、金海集团等建筑工程设计龙头企业，深化招引服务、凝聚设计活力、激发链条效应，积极打造“洋湖设计城”。同时围绕建筑设计、数字经济等产业，大力开展精准招商、以商招商。
为做好产业发展后勤服务，洋湖街道全面摸底项目企业情况，建立健全与平台公司、楼宇开发商工作对接机制，聚焦重点项目企业痛点堵点，主动服务、解决难题。比如在柏宁地王广场，通过“泊宁湾”青春驿站定期开展楼宇党群服务活动，柏宁楼宇党委为企业入驻、办理证照以及社保等政策信息提供便民服务咨询平台，有效助推企业落地效率，便捷企业办事途径，搭建“泊宁湾”楼宇白领休闲阵地，开设拳击课、舞蹈课、瑜伽课，定期组织楼宇党委党员外出参访学习，集中观影学习等。
“街道会经常上门问我们有没有什么困难需要帮助，我们的员工也喜欢参加社区举办的活动。”谈起搬迁至洋湖后的发展，省建筑设计院办公室主任张艳直言“选对了地方”，“自然生态的氛围跟设计院很搭，更重要的是整个产业环境非常宽松，新区、街道和社区对我们都非常支持。”
文旅洋湖 擦亮品牌，塑造长红
今年夏天，谢子龙影像艺术馆一场“爽夏长沙·洋湖公共艺术季”售出一万张“艺术季惠民通票”，迎来约40万人次打卡。跨界多元的影像艺术展览、著名艺术家现场分享、沉浸式的肢体剧场表演、精彩的草坪音乐会、热闹的湖畔市集与露天电影放映……丰富多彩的公共艺术活动为市民游客带来清爽之夏。
最高人流达到12000人次/日，游客中80%为省外人群，登顶中南地区流量最大、影响力最广的当代艺术馆……谢子龙影像艺术馆的成功不是偶然。这家建成运营仅5年的艺术馆，坚定文和旅“两条腿”走路，其打造的“影像艺术+城市会客厅”去年获评“湖南文旅融合发展示范项目”，成为洋湖、长沙乃至中部片区的文旅融合经典项目。
俯瞰湘江西岸，湘江与洋湖湿地公园间，白色清水混凝土呈现出谢子龙影像艺术馆别致的几何造型。这处由湖南大学建筑学院院长魏春雨操刀设计的艺术馆，与北面紧邻的李自健美术馆、湖南湘江新区城市馆一字排开，成为近年火爆全国的“三馆”群，与长沙湘江东岸的“三馆一厅”实现一南一北、一西一东的交相辉映。
而当你把视野投向更宽广的区域，洋湖片区在文旅方面的区域节点优势更为凸显：片区位处长株潭一体化的重要节点，北靠岳麓山、橘子洲风景区，南融湘江欢乐城、大王山旅游度假区，东接五一大道、坡子街成熟商圈，西连梅溪湖国际文化艺术圈，可谓拥有“两区两圈”独特地域优势。
“区、街充分运用这一优势，在我们社区建设了一处文旅驿站。”去年10月，岳麓文旅洋湖驿站在洋湖街道白鹭府社区投入使用。社区党总支书记刘仕杰的想法是，把洋湖的文旅资源在类似集散中心的文旅驿站整合推介，哪里好玩好吃好住，一条龙可以为市民游客提供服务。片区所有艺术场馆、景点的文创产品，也能在驿站展示并出售。如今以洋湖文旅驿站为圆心，10分钟文旅圈逐渐成型，最远去大王山也只需15分钟。
然而，洋湖的文旅发展远不止于此。街道坚持以文促旅、以旅彰文，围绕融合二字做文章，打造新增长极。例如不断串联湖南湘江新区城市馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等文化地标，打造更多“网红”爆款。又比如依托宜家、天街、水街等特色商街商区，与李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖湿地公园等网红打卡点深度融合，突出差异化打造、品牌化经营，通过各类节会活动，抱团发展，全面激发消费潜能，把洋湖打造成长沙商业新中心。
此外，街道发力精细管理，做好文旅发展后勤服务。去年仅用了100余天，洋湖片区城市环境整治工程基本完工。不少来到李自健美术馆游玩的市民发现，接近洋湖大道路口处道路从5车道升级为7车道，原来略显杂乱的灌木也改为了乔木时令花卉。片区内街道不仅“颜值”大提升，而且变得更智慧、更聪明。
靓丽洋湖 精细治理，共建共享
靓丽洋湖，是城市建设管理的精细精美，是多方参与基层治理的用心用情、共建共享。
去年下半年以来，细心的洋湖居民发现，日常经过的马路、散步的公园、串门的小区大变样，城市面貌焕然一新，洋湖正成为长沙最美“城市会客厅”。
洋湖街道在“精”上下功夫，在“细”中抓落实，打造城市管理新样板，不断刷新洋湖“颜值”。紧紧围绕市委市政府“四精五有”城市治理理念，制定实施《洋湖街道城市管理日常考核办法》《洋湖街道打造“最美洁净街区”工作方案》《洋湖街道强化房地产开发项目属地管理责任“十二条”》《洋湖总部经济区精致管理工作方案》，对标一流城区，高标准维护片区城市环境。同时严格落实蓝天碧水净土保卫战“六控十严禁”，突出科学管理、精细管理，强化源头治理、制度治理、常态治理、联动治理，力推片区城市环境整治工程，争创省级垃圾分类示范片区，使城市建设与运营做到表里如一、内外同秀。
对一座城市来说，靓丽不止外表颜值，更在内在气质。对洋湖居民而言，认识洋湖、了解洋湖、爱上洋湖、留在洋湖、建设洋湖，源自内心对幸福的追求。
68岁的彭月娥就是这样一位制造幸福、传递幸福的老党员。作为龙骨寺社区“爱心时间银行”的重点项目，彭阿姨“爱心厨房”去年3月正式开门迎客。一年多时间，“爱心厨房”热气腾腾、香味不断。社区三级网格长、党总支书记欧蕾说：“厨房不只烹饪吃的美食，更烹饪精神美食，大家因为这一平台增进了邻里感情，提高了生活在社区的幸福感和归属感。”
在金线巷社区，除了“15分钟党员活动圈”，社区党总支书记胡铁对接上级部门、辖区单位，获批2000多平方米的活动用房打造“15分钟便民生活圈”，实现社区新时代文明实践站、居家养老服务中心、小区党支部（邻里中心）服务便民阵地全覆盖，提升了居民归属感、认同感。
山塘社区创新推出“家风指数”考评办法，考评结果与年底的股民分红密切挂钩，充分激发村民共建共享美好家园热情；连山村多年来致力于民主法治示范村的建设，成功创建“湖南省民主法治示范村”，洋湖明园小区率先全省推行智慧用电安全隐患监管系统……
为充分激发多方参与基层治理动能，塑造美好生活新样态，洋湖街道完善“人在格中走、事在网中办”的服务管理体系，一张网托起基层社会治理“硬底盘”。抓好抓实网格化综合服务中心“吹哨”、相关部门“报到”工作机制，聚焦居民群众的“急难愁盼”，形成科学精准、联动高效、响应迅速的问题工单处置机制。今年4月，洋湖街道建设20余个“洋湖街道快递外卖小哥红色之家”共享站点，为小哥们提供“歇脚地”“加油站”“暖心港”，快递外卖小哥也以“流动网格员”的身份成为了基层社会治理新生力量。
国际洋湖 内外兼修，中外共融
大约十年前，徐东平和德国老板来湖南开办卓伯根在长沙的第一家门店。令她印象深刻的是，项目部的德国朋友要想吃上德国面包、喝上地道咖啡，不得不寻遍长沙城。十年后，任职德国卓伯根中国区总裁的徐东平，即便坐在卓伯根洋湖项目的办公室里，也能体验洋湖国际社区“随叫随到”的国际人才一站式服务。
作为湖南湘江新区打造的全省首个国际社区，去年11月，长沙洋湖国际社区正式批复成立，旨在聚焦本土居民、外籍人士、国际友人及相关单位的服务需求，为国际人才生产、生活提供完善的功能配套保障。
洋湖街道工委副书记、办事处主任李泽亮认为，以打造全省首个国际社区为抓手建设国际新城，洋湖有优势、有作为、有成效。
从出生之日起，洋湖就自带国际范。作为湖南省两型示范区、长株潭城市群中心区、湘江新区的核心起步区，洋湖国际生态新城是由世界级团队兹贝格、EDSA等按国际化标准规划设计，是目前全省国际化配套设施最为完善，最适宜国际人才创新创业、生活居住的区域。
通过软硬件打造，洋湖让外籍人士、国际人才感受到何为“宾至如归”。洋湖国际社区紧扣社区居民、外籍人士、国际人才三类人群需求，以党组织建设为引领，规范建设社区公共服务中心、党群服务中心、邻里服务中心、涉外人士服务中心，不断完善服务功能。“社区图书馆甚至开辟了整整一层，提供近万册德文、日文、阿拉伯文、俄文等外文书籍借阅服务。”洋湖国际党支部书记欧阳艳芳认为，“内外兼修”“软硬双升”才能打造无界交流的国际化社区。
通过优化发展环境，洋湖不断升温国际新城氛围。比如借助宜家、卓柏根、AECOM等品牌资源以及长沙中加国际、湖南妇女儿童医院、洋湖国际雕塑园、洋湖国际体育公园、洋湖国际幼儿园建设等配套资源，积极配合开展国际人才创新创业活动，以高品质服务吸引国际人才来洋湖置业安家，不断增强片区国际化辨识度。
通过融合多元文化，洋湖成为国际友人“知湘、友湘”的重要窗口。着眼人员交往、思想交流、文化交融三个重点领域，联合高校积极协助举办各类中外文化交流活动。截至目前，开展了“I can英语沙龙”“智汇潇湘·才聚星城”“青年海归人才创业交流会”“海外人才创新科技交流会”“缘聚灯宵·灯耀未来”“风雅颂盛世·端午传非遗”等40余场交流活动，获得了国际友人和本地居民一致好评。
“洋湖就像一根纽带，为你连接各方面的服务、资源。”徐东平举例，比如签证等业务，以前需要自己跑，现在社区全权代办；一些政策宣讲、活动举办，社区都会第一时间发出邀请、做好服务；卓伯根中德交流中心举办的各类活动，湘江新区、岳麓区、街道、社区都会连接大量资源。
目前，卓伯根项目国际人才站正加紧建设，这意味着，国际人才来到长沙，每人每年可在此免费居住一段时间，“先通过洋湖认识长沙，然后才能爱上长沙。”徐东平说。
