一、招商单位：w92澳门威斯人商业管理有限公司

二、招商简介：

1、招商位置：本项目西、北至中建项目壹号项目用地，南至规划中的都江路、东至规划中的新城路，地块总面积约25.45亩。

2、土地基本情况介绍：产权单位为长沙市南湖新城建设开发有限责任公司，由长沙市南湖新城建设开发有限责任公司委托w92澳门威斯人商业管理有限公司进行运营管理，土地性质为政府教育划拨用地。

3、土地位示意图和现状图：

三、招商要求

1、招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2、招商业态：租赁土地用途为驾校、停车场及其他业态，严禁用于垃圾（包括建设施工垃圾、生活垃圾、废旧材料、废品、废旧石砖泥瓦、废旧朔料、刺激性物品等）分拣、堆放、存储及运输中转。

3、商务条件：

（1）租赁报价底价2.8万元/亩/年（低于此价，报价无效）；

（2）租赁年限：二年（若合同期限内，政府提前收回，租赁方需无条件配合，招商方不承担任何违约及赔偿责任）；

（3）建设优惠期：六个月（按年进行分摊，每年分摊不超过3个月）；

（4）租金缴纳方式：半年；

（5）合同履约保证金：三个月租金；

4、交付方式：现状移交，中选人认可土地的现状（包括但不限于该土地本身的国土控规情况、土地出让计划、土地自然物理状况，土地范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，土地周边环境及相邻物业的情况，土地本身法律状况等)，由于土地部分地块现有租赁合同还未履行完，故土地租赁方式为整体租赁后分部移交，按“到期一块，移交一块”的原则，移交时间如下表：

5、建设要求：建设进场前提前向管理方申报，待审批通过后方可建设；

6、经营方案：报名时需提交经营介绍及业态介绍相关资料；

7、禁止转租、分租、联营、合作等行为且参与竞选的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更。

四、招商报名

1、报名时间：2021年 6 月 15 日-2021 年 6月 17 日17时截止（此时间段的工作日），报名时领取招商文件，逾期不予受理；

2、报名地址及联系人：长沙市天心区书院路南郊生活广场城发商管办公楼，杨先生：13517402676；

3、相关报名流程：

（1）缴纳招商资料费并领取招商文件；

（2）仔细阅读招商文件，确定报名意向；

（3）按招商文件要求准备相关资料，同时缴纳竞选保证金；

（4）招商方前置初审后确认报名资格；

4、费用缴纳：

（1）招商资料费：招商竞选报名期间，竞选人索取招商文件时，招商单位应向竞选人收取招商资料费200元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸、及招商方信息资料价值），不论是否中选，招商资料费概不退还，且不因招商资料收费影响潜在竞选人参与竞价。

（2）竞选保证金：竞选人需在报名时间截止日17时前向招商单位缴纳竞选保证金，竞选保证金收取标准（见附表1），竞选保证金需以转账汇款形式支付到公司账户。在招商报名截止日17时前未按标准缴纳或未足额缴纳竞选保证金视为不具备竞选资格。

竞选保证金账户如下：

户名：w92澳门威斯人商业管理有限公司

开户行： 兴业银行股份有限公司长沙河西支行 

账号：3682 0010 0100 1338 25 

5、前置审核： 2021 年 6 月 18 日由招商方对报名递交资料进行前置审查，审查内容包含：竞选人基本情况（姓名/公司、联系方式、经营业态及品牌）、品牌介绍资料。前置审查，仅审查竞选人是否足额缴纳了竞选保证金，以及竞选人提交的经营业态是否属于该土地招商禁止业态范围，并不代表完全确认竞选人的竞选资格，以及竞选人在竞选日现场的所有资料文件都符合竞选要求。对未足额缴纳竞选保证金或属于本次招商禁止业态的竞选人，招商方将电话/短信方式通知竞选人的竞选资格初审未通过，无资格进行现场竞选。

6、领取表格；

7、竞选时需提交资料清单：

（1）个人申请：

①竞选人二代身份证原件（委托他人的请出示委托授权书及法定代表人二代身份证复印件、委托代理人二代身份证原件）；

②经营品牌相关介绍材料；

③报价响应表；

④竞选保证金转账凭证；

⑤所有提交资料需申请人本人签字并按手印确认；

（2）公司申请：

①申请主体营业执照复印件，且营业执照处于有效期（加盖公章）；

②法定代表人二代身份证复印件（加盖公章）；

③公司委托个人的请出示委托授权书、委托代理人二代身份证原件及复印件（加盖公章）；

④经营品牌相关介绍材料；

⑤报价响应表；

⑥竞选保证金转账凭证；

⑦所有提交资料需加盖公章及法定代表人签字确认；

以上所提交资料必须用密封袋密封。

五、竞选时间及地点

1、时间：2021年6月18日下午14时；（暂定，以最终通知时间为准，我司将对报名竞选人予以提前通知。）

2、地点：长沙市天心区书院路南郊生活广场城发商管办公楼2楼211会议室。

（特别说明：竞选人需提前15分钟进入会场进行签到，超过 下午14 时未到达竞选现场的，视为竞选人放弃竞选资格不再参与本次竞选）                          

六、联系方式

1、联系人及联系方式：杨先生 13517402676，许先生 18627567588；

2、联系地址：长沙市天心区书院路73号w92澳门威斯人商业管理有限公司招商部；

3、纪检监督：长沙市城市发展集团纪委派驻纪检监察四组   

联系电话：13974995095，13787009025  

邮箱：cscfjj@163.com。

七、招商公示期：

2021年6月7日起至2021年6月14日。

八、其他说明

本次招商其他细则以客商到报名地址领取招商文件为准。

w92澳门威斯人商业管理有限公司

                               2021年6月7日