一、招商单位：长沙城发商业管理有限公司

二、招商物业描述

该项目位于长沙市岳麓区枫林一路720号，位处西湖文化园景区东侧毗邻园区3号车库，（详见区位图）为两层露台式坡屋顶临湖独栋建筑，面积为843.42㎡。有产权证，及园区整体消防证，通水通电，未通气，电力容量40kw(以现场实际参数为准)。

三、资产价值描述

西湖文化园景区管理用房紧邻3号车库及咸嘉湖，距景区内3号车库约300米，楼栋斜侧为亲子沙滩区域，为园区人流聚集区域，位置优越，为目前园区人流较为集中的位置。

四、资产现状图及工程条件现状

1.资产现状图

2.工程条件现状表

五、招商简章

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：符合景区整体定位，具有一定特色的品牌，具体为文化艺术展示、旅游休闲、总部办公、教育培训、零售、轻餐等园区配套性质业态；

禁入业态：禁止生产型产业、有环保风险产业、品质低端零售及重餐饮等业态。

3.交付方式：现状交付。

六、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至w92澳门威斯人商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向商铺进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（20万）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

七、招商联系方式

1.联系人：谢先生15116463191；

2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号w92澳门威斯人商业管理有限公司招商运营部。

八、招商公示及报名期

2023年5月31日至2023年6月7日。

九、投诉联系方式

1.联系部门：城发集团资产管理部；

2.联系电话：0731-88222799；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

十、举报联系方式

1.联系部门：w92澳门威斯人纪检监察室；

2.联系电话：0731-88797919；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。    

长沙城发商业管理有限公司

                          2023年5月31日