一、招商单位：w92澳门威斯人商业管理有限公司

二、招商位置描述

本项目位于长沙市芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦4-5楼，可租赁面积4258.3平方米。该物业已取得一次消防验收合格证和不动产权证，产权性质为办公。

三、资产价值描述

该项目坐落于长沙市五一广场核心商圈，区位优势明显，具有一定的昭示性；交通便利，出行交通方式多样，公共交通工具发达，临近地铁2号线芙蓉广场、五一广场站，附近1公里内多条地铁路线；周边商业氛围浓厚，毗邻多个商业综合体，配套设施齐全，区域人流量大，周边以商旅客群及白领客群为主，具有较强的消费实力。

四、项目相关图纸

五、招商简章

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：涵盖办公、酒店、娱乐、培训、休闲等业态，整层租赁为主；

3.招商细则：此公告阶段仅进行招商意向信息登记，招商商务条件以最终《招商文件》为准；

4.交付方式：现状交付，租户已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、消防条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），租户需自行取得相关消防验收合格。

六、关于报名有效性的说明

第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

第二步：登记成功后在招商公示报名期内至w92澳门威斯人商业管理有限公司招商运营部提交公司介绍及品牌资料，并就意向物业进行初步商务洽谈；

第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳意向金（意向商铺2个月租金）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

七、招商联系方式

1.联系人：靳先生 15974208010；

2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号w92澳门威斯人商业管理有限公司招商运营部。

八、招商公示期

2023年4月25日起至2023年5月6日。

九、投诉联系方式

1.联系部门：城发集团资产管理部；

2.联系电话：0731-88222799；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。

十、举报联系方式

1.联系部门：w92澳门威斯人纪检监察室；

2.联系电话：0731-88797919；

3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。    

w92澳门威斯人商业管理有限公司

                              2023年4月24日